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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 25 m²
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de 25m² sur un terrain de 232m² situé au Fuillet, commune de Montrevault sur Evre. Un CU opérationnel valide...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, LA VARENNE ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LA VARENNE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 79 Rue Des Mauges Drain | 208 000 € | 36 m² | 5 778 € |
| 12/12/2024 | 5907 Rue Marguerite De Clisson Chx | 975 000 € | 33 m² | 29 545 € |
| 12/12/2024 | 19 La Menanciere Varenne | 21 500 € | 20 m² | 1 075 € |
| 21/06/2024 | 3129 Bellevue Drain | 240 000 € | 31 m² | 7 742 € |
| 18/04/2024 | 96 Rue Du Port | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 20/03/2024 | 5093 Les Boisteux Lire | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 12/03/2024 | 5397 L Ecurie La Varenne | 25 000 € | 29 m² | 862 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue Des Mauges Laurent Autels | 103 000 € | 35 m² | 2 943 € |
| 06/01/2024 | 5196 Les Petites Bourgeres | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 08/09/2023 | 5457 La Petite Bodiniere Drain | 103 000 € | 32 m² | 3 219 € |
| 20/07/2023 | 5272 La Cochoniere | 69 400 € | 30 m² | 2 313 € |
| 13/07/2023 | 107 Rue Du Val De Loire Lire | 14 000 € | 19 m² | 737 € |
| 08/06/2023 | 5113 La Bourgetterie | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |