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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente Maison traditionnelle 7 pièces.iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez une propriété unique qui conjugue le charme authentique des années 30 et le confort co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 242 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 315 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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T7 LA VALETTE DU VAR
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665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
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665 000 € | 3 410 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 LA VALETTE DU VAR
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Imp Albert Martin | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 89 Av Du Onze Novembre | 780 000 € | 136 m² | 5 735 € |
| 22/04/2025 | 99 Imp Des Chaumes | 545 500 € | 128 m² | 4 262 € |
| 27/03/2025 | 281 Av Francois Fabie | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 04/03/2025 | 7 Lot Domaine Des Moulieres | 495 000 € | 138 m² | 3 587 € |
| 03/03/2025 | 62 All De La Source | 378 199 € | 141 m² | 2 682 € |
| 06/09/2024 | 629 Av Des Mesanges | 660 000 € | 130 m² | 5 077 € |
| 03/06/2024 | 9006 Av Du Soleil | 945 000 € | 152 m² | 6 217 € |
| 19/04/2024 | 36 All Des Oliveraies | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 08/03/2024 | 34 Av De La Condamine | 1 139 950 € | 166 m² | 6 867 € |
| 12/01/2024 | 22b Rue Republique | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 08/01/2024 | 9004 La Bigue | 870 000 € | 130 m² | 6 692 € |
| 27/11/2023 | 1164 Che Des Terres Rouges | 789 650 € | 150 m² | 5 264 € |
| 20/10/2023 | 1000 Av Andre Dupuy | 672 000 € | 135 m² | 4 978 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Du Soleil | 966 000 € | 170 m² | 5 682 € |