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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Duplex de 105m² à La Valette-du-Var - VueDégagée - 1 Garage - 2 caves - 1 parking privé Bienvenue dans ce spacieux duplex offrant un cadre de vie unique et des prestations apprécia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA VALETTE DU VAR ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA VALETTE DU VAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 598 Av Pablo Picasso | 219 150 € | 99 m² | 2 214 € |
| 25/04/2025 | 252 Av Pablo Picasso | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 07/02/2025 | 9001 Res La Coupiane | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 9001 Res La Coupiane | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 06/12/2024 | 9001 Engouvins Arbousiers | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/11/2024 | 9024 Av Docteur Tremolieres | 272 621 € | 84 m² | 3 245 € |
| 28/10/2024 | 9001 Res La Coupiane | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 15/10/2024 | 598 Av Pablo Picasso | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 17/09/2024 | 661 Che Du Buchet | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 06/09/2024 | 30 Mail Jules Muraire | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 23/08/2024 | 347 Av Louis Imbert | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 31/07/2024 | 39 All Du Belvedere | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 06/06/2024 | 9001 Res La Coupiane | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 06/05/2024 | 9001 Engouvins Caroubiers | 241 170 € | 90 m² | 2 680 € |
| 26/04/2024 | 9001 Res La Coupiane | 164 000 € | 105 m² | 1 562 € |