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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Kevin Chadeyras vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 177M2, ASSOCIANT CHARME ET ÉLÉGANCE. A La Valette-du-Var...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 068 €/mois | 27 479 €/mois | 761 712 € | 78 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 656 €/mois | 20 170 €/mois | 798 720 € | 115 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 183 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 942 000 € | 259 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 1 020 000 € | 337 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGI94 Actuel
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710 000 € | - |
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#ahogj
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735 000 € | +3,5% |
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#al56m
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710 000 € | - |
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#aUYOB
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695 000 € | -2,1% |
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#aDIpL
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710 000 € | - |
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#aIH0N
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710 000 € | - |
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#b0NzT
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695 000 € | -2,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA VALETTE DU VAR
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
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670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VALETTE DU VAR
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665 000 € | 3 410 € | 195 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Imp Albert Martin | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 27/03/2025 | 281 Av Francois Fabie | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 03/03/2025 | 62 All De La Source | 378 199 € | 141 m² | 2 682 € |
| 03/06/2024 | 9006 Av Du Soleil | 945 000 € | 152 m² | 6 217 € |
| 08/03/2024 | 34 Av De La Condamine | 1 139 950 € | 166 m² | 6 867 € |
| 27/11/2023 | 1164 Che Des Terres Rouges | 789 650 € | 150 m² | 5 264 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Du Soleil | 966 000 € | 170 m² | 5 682 € |
| 13/07/2023 | 935 Rte De Tourris | 604 800 € | 154 m² | 3 927 € |
| 07/07/2023 | 9069 Imp Gabriel Amoretti | 582 000 € | 157 m² | 3 707 € |