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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de La Valette-du-Var, cette maison d'architecte édifiée dans les années 1980 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abCpP Actuel
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1 250 000 € | - |
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#abUqx
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1 250 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Imp Albert Martin | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 89 Av Du Onze Novembre | 780 000 € | 136 m² | 5 735 € |
| 27/03/2025 | 281 Av Francois Fabie | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 04/03/2025 | 7 Lot Domaine Des Moulieres | 495 000 € | 138 m² | 3 587 € |
| 03/03/2025 | 62 All De La Source | 378 199 € | 141 m² | 2 682 € |
| 03/06/2024 | 9006 Av Du Soleil | 945 000 € | 152 m² | 6 217 € |
| 08/03/2024 | 34 Av De La Condamine | 1 139 950 € | 166 m² | 6 867 € |
| 12/01/2024 | 22b Rue Republique | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 27/11/2023 | 1164 Che Des Terres Rouges | 789 650 € | 150 m² | 5 264 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Du Soleil | 966 000 € | 170 m² | 5 682 € |
| 13/07/2023 | 935 Rte De Tourris | 604 800 € | 154 m² | 3 927 € |
| 07/07/2023 | 9069 Imp Gabriel Amoretti | 582 000 € | 157 m² | 3 707 € |