Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 pièces 160 m² TOULON EST limitrophe La Valette, maison 6 pièces 160m² env. sur une parcelle de 2000m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée, environnement calme et privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA VALETTE DU VAR ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9oRWN Actuel
|
649 000 € | - |
|
#aGn7g
|
670 000 € | +3,2% |
|
#aI5Qm
|
649 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 3 410 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA VALETTE DU VAR
|
630 000 € | 4 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VALETTE DU VAR
|
630 000 € | 4 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA VALETTE DU VAR
|
699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Imp Albert Martin | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 89 Av Du Onze Novembre | 780 000 € | 136 m² | 5 735 € |
| 22/04/2025 | 99 Imp Des Chaumes | 545 500 € | 128 m² | 4 262 € |
| 27/03/2025 | 281 Av Francois Fabie | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 04/03/2025 | 7 Lot Domaine Des Moulieres | 495 000 € | 138 m² | 3 587 € |
| 03/03/2025 | 62 All De La Source | 378 199 € | 141 m² | 2 682 € |
| 06/09/2024 | 629 Av Des Mesanges | 660 000 € | 130 m² | 5 077 € |
| 03/06/2024 | 9006 Av Du Soleil | 945 000 € | 152 m² | 6 217 € |
| 19/04/2024 | 36 All Des Oliveraies | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 08/03/2024 | 34 Av De La Condamine | 1 139 950 € | 166 m² | 6 867 € |
| 12/01/2024 | 22b Rue Republique | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 08/01/2024 | 9004 La Bigue | 870 000 € | 130 m² | 6 692 € |
| 27/11/2023 | 1164 Che Des Terres Rouges | 789 650 € | 150 m² | 5 264 € |
| 20/10/2023 | 1000 Av Andre Dupuy | 672 000 € | 135 m² | 4 978 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Du Soleil | 966 000 € | 170 m² | 5 682 € |