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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Située dans un environnement recherché de La Trinité-sur-Mer, cette belle maison construite en 2008 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une surface ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 996 912 € | 103 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 1 045 320 € | 151 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 1 134 180 € | 240 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 1 232 880 € | 339 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 1 335 000 € | 441 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TRINITE SUR MER
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930 000 € | 7 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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930 000 € | 7 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE SUR MER
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892 400 € | 6 241 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE SUR MER
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892 400 € | 6 241 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE SUR MER
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892 400 € | 6 241 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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892 400 € | 6 241 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TRINITE SUR MER
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892 400 € | 5 949 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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885 800 € | 5 715 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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885 800 € | 5 678 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1400 Kerdeneven | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger | 434 000 € | 101 m² | 4 297 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr | 74 479 € | 120 m² | 621 € |
| 28/01/2025 | 10b Rue Des Resistants | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 11/12/2024 | 1364 Kerdual | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Er Vammenn | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr | 1 150 000 € | 120 m² | 9 583 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 03/04/2024 | 22 Crs Des Quais | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 11/01/2024 | 2 Imp Des Pins | 586 000 € | 120 m² | 4 883 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue De Kerbihan | 1 163 000 € | 120 m² | 9 692 € |
| 06/12/2023 | 64 Rue De Kerguille | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |