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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 481 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, idéal pour une future construction lumineuse. Bientôt viabilisé, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 661 €/mois | 26 245 €/mois | 727 524 € | 75 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 358 €/mois | 19 267 €/mois | 762 960 € | 110 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 827 640 € | 175 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 899 760 € | 247 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 974 100 € | 321 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TRINITE SUR MER ↘ -32.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TRINITE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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682 500 € | 6 379 € | 107 m² | 6 | Voir |
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689 130 € | 5 743 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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646 000 € | 5 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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646 000 € | 5 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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646 000 € | 5 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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646 000 € | 5 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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646 000 € | 5 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PHILIBERT
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632 000 € | 5 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1400 Kerdeneven | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Greal | 1 550 000 € | 93 m² | 16 667 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du Rhune | 661 500 € | 80 m² | 8 269 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger | 434 000 € | 101 m² | 4 297 € |
| 25/02/2025 | 49 Rue De Kerguille | 950 000 € | 99 m² | 9 596 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr | 74 479 € | 120 m² | 621 € |
| 18/02/2025 | 29 Rue De Kerisper | 761 158 € | 85 m² | 8 955 € |
| 28/01/2025 | 10b Rue Des Resistants | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr | 1 150 000 € | 120 m² | 9 583 € |
| 03/10/2024 | 4 Rle Des Voiliers | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue De Kerdrovas | 393 200 € | 81 m² | 4 854 € |
| 28/05/2024 | 6b All J F De La Perouse | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 11/01/2024 | 2 Imp Des Pins | 586 000 € | 120 m² | 4 883 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue De Kerbihan | 1 163 000 € | 120 m² | 9 692 € |