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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À 2 minutes de voiture des commerces et du port de la Trinité-sur-Mer, Chapel Immobilier vous propose une maison récente d'une surface habitable de 126 m² environ. Sur un beau terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 045 €/mois | 36 500 €/mois | 1 011 780 € | 104 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 842 €/mois | 26 794 €/mois | 1 061 040 € | 154 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 395 €/mois | 19 379 €/mois | 1 151 100 € | 244 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 1 251 360 € | 344 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 1 354 800 € | 447 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TRINITE SUR MER
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943 950 € | 7 492 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE SUR MER
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934 960 € | 7 420 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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954 960 € | 6 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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954 960 € | 6 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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930 000 € | 7 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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930 000 € | 7 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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930 000 € | 7 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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930 000 € | 7 381 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE SUR MER
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926 000 € | 7 069 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1400 Kerdeneven | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger | 434 000 € | 101 m² | 4 297 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr | 74 479 € | 120 m² | 621 € |
| 28/01/2025 | 10b Rue Des Resistants | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 11/12/2024 | 1364 Kerdual | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Er Vammenn | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr | 1 150 000 € | 120 m² | 9 583 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 03/04/2024 | 22 Crs Des Quais | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 11/01/2024 | 2 Imp Des Pins | 586 000 € | 120 m² | 4 883 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue De Kerbihan | 1 163 000 € | 120 m² | 9 692 € |
| 06/12/2023 | 64 Rue De Kerguille | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |