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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
L'agence ORPI vous propose ce bel appartement sur le port de La Trinité-sur-Mer avec une surperbe vue mer, à proximité immédiate des commerces, pour ce charmant appartement T2 situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 348 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Rue Des Resistants | 150 500 € | 30 m² | 5 017 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Voullien | 136 450 € | 38 m² | 3 591 € |
| 10/04/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port | 437 590 € | 50 m² | 8 752 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Resistants | 340 000 € | 57 m² | 5 965 € |
| 28/02/2025 | 1391 Res Les Terrasses Du Port | 410 000 € | 49 m² | 8 367 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Men Du | 187 000 € | 39 m² | 4 795 € |
| 13/11/2024 | 1662 Pl Du Voullien | 275 000 € | 43 m² | 6 395 € |
| 29/10/2024 | 1343 Rue Du Voullien | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Men Du | 164 000 € | 32 m² | 5 125 € |
| 08/08/2024 | 2 Res De Bretagne | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Resistants | 209 960 € | 30 m² | 6 999 € |
| 13/06/2024 | 21 Crs Des Quais | 198 310 € | 32 m² | 6 197 € |
| 03/04/2024 | 1343 Rue Du Voullien | 196 500 € | 40 m² | 4 913 € |
| 08/03/2024 | 1391 Res Les Terrasses Du Port | 330 000 € | 35 m² | 9 429 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Voullien | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |