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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
Très belle Demeure de Famille vue exceptionnelle sur le Pont dA CRAC'H 56950 - Très jolie demeure avec une vue exceptionnelle sur la rivière et célèbre Pont de Kerisper à La Trinit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 535 €/mois | 62 227 €/mois | 1 724 940 € | 178 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 073 €/mois | 45 676 €/mois | 1 808 760 € | 262 556 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 902 €/mois | 33 036 €/mois | 1 962 360 € | 416 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 888 €/mois | 26 933 €/mois | 2 133 120 € | 586 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 699 €/mois | 23 330 €/mois | 2 309 700 € | 763 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA TRINITE SUR MER
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1 610 000 € | 7 630 € | 211 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 17f Rue De Kervourden | 1 600 000 € | 187 m² | 8 556 € |
| 10/12/2024 | 40 Rue Des Resistants | 113 000 € | 172 m² | 657 € |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Kervourden | 674 808 € | 172 m² | 3 923 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Domaine De Kervillen | 250 000 € | 223 m² | 1 121 € |
| 21/02/2024 | 8 Che Du Queric | 1 070 000 € | 202 m² | 5 297 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Du Braenn | 1 235 100 € | 210 m² | 5 881 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue Du Greal | 1 160 000 € | 173 m² | 6 705 € |
| 20/06/2023 | 5 Parc Des Bruyeres | 1 043 000 € | 180 m² | 5 794 € |