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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A Ronce les bains venez découvrir cette charmante maison des années 1980 composée en rez de jardin d'une entrée , un séjour salon de 37m² avec cheminée , une mezzanine , trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 734 €/mois | 17 376 €/mois | 481 656 € | 49 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 505 080 € | 73 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 547 920 € | 116 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 595 680 € | 163 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 645 000 € | 213 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQwh Actuel
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448 350 € | - |
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#aJ8hr
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430 768 € | -3,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TREMBLADE
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430 768 € | 2 627 € | 164 m² | 7 | Voir |
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428 400 € | 2 186 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T10 LA TREMBLADE
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393 500 € | 2 127 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T9 LA TREMBLADE
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393 500 € | 2 127 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T10 LA TREMBLADE
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393 500 € | 2 127 € | 185 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 9b Rue Du Bois Du Petit Chemin | 594 000 € | 141 m² | 4 213 € |
| 18/09/2024 | 56 Rue Marcel Gaillardon | 535 000 € | 139 m² | 3 849 € |
| 06/09/2024 | 34 All Des Tourterelles | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |
| 19/07/2024 | 11 All D Anchoine | 635 000 € | 142 m² | 4 472 € |
| 22/03/2024 | 34 Rue De La Galante | 476 650 € | 150 m² | 3 178 € |
| 31/10/2023 | 17b Rue Des Nougers | 565 000 € | 153 m² | 3 693 € |
| 07/06/2023 | 10 All D Anchoine | 471 000 € | 133 m² | 3 541 € |