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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
iad France - Lionel Matricardi vous propose: A quelques pas du centre ville de la Tranche sur Mer, je vous propose ce bien entièrement rénové en 2023. Accessible par des escaliers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TRANCHE SUR MER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TRANCHE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLwIl Actuel
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199 990 € | - |
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#bconR
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199 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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199 500 € | 4 156 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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207 140 € | 4 315 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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178 000 € | 2 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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178 000 € | 2 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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176 250 € | 3 205 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRANCHE SUR MER
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172 000 € | 2 966 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Des Loubines | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 27/06/2025 | 2 All Du Parc | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Monte A Peine | 139 800 € | 63 m² | 2 219 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Des Loubines | 221 000 € | 59 m² | 3 746 € |
| 12/06/2025 | 53 Rue Des Sports | 192 500 € | 58 m² | 3 319 € |
| 10/06/2025 | 94 Av Maurice Samson | 89 100 € | 56 m² | 1 591 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Etienne Dolet | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 28/05/2025 | 89 La Saviniere | 236 000 € | 49 m² | 4 816 € |
| 27/05/2025 | 14 All Des Acacias | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 27/05/2025 | 4 All Des Courlis | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Repos | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |
| 22/05/2025 | 11 Rue De Verdun | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue De La Liberte | 143 400 € | 40 m² | 3 585 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Foret | 165 750 € | 48 m² | 3 453 € |
| 05/05/2025 | 28a Av Des 7 Freres | 344 228 € | 60 m² | 5 737 € |