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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 37 m²
iad France - Béatrice Saillard vous propose: Magnifique Maisonnette dans résidence privée avec accès plage sous les pins et piscine place de parking numérotée . La maisonnette est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, LA TRANCHE SUR MER ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LA TRANCHE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAS5O Actuel
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219 000 € | - |
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#aFSim
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219 000 € | - |
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#aHB73
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220 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA TRANCHE SUR MER
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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218 300 € | 4 851 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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206 700 € | 5 586 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 LA TRANCHE SUR MER
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206 700 € | 5 586 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRANCHE SUR MER
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205 000 € | 6 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRANCHE SUR MER
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T2 LA TRANCHE SUR MER
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199 500 € | 5 115 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRANCHE SUR MER
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199 500 € | 5 115 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 LA TRANCHE SUR MER
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194 800 € | 4 427 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Des Loubines | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 27/06/2025 | 2 All Du Parc | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 10/06/2025 | 94 Av Maurice Samson | 89 100 € | 56 m² | 1 591 € |
| 28/05/2025 | 89 La Saviniere | 236 000 € | 49 m² | 4 816 € |
| 27/05/2025 | 14 All Des Acacias | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 22/05/2025 | 11 Rue De Verdun | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue De La Liberte | 143 400 € | 40 m² | 3 585 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Foret | 165 750 € | 48 m² | 3 453 € |
| 18/04/2025 | 29b Av De Sainte Anne | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Recoin | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 28/03/2025 | 35b Bd Des Vendeens | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 18/03/2025 | 10 Dom De Sainte Anne | 156 915 € | 35 m² | 4 483 € |
| 17/03/2025 | 5 Che De L Enclose | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 560 000 € | 41 m² | 13 659 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Nolleaux | 274 000 € | 54 m² | 5 074 € |