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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 72 m²
Situé dans le quartier de Grière à quelques pas des commerces et à 600m des plages, découvrez votre futur logement brut, à repenser entièrement d'une surface de 75 m² avec un extér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 124 656 € | 12 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA TRANCHE SUR MER ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA TRANCHE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA TRANCHE SUR MER
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113 400 € | 1 597 € | 71 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 109 Bd Des Vendeens | 530 000 € | 53 m² | 10 000 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Du Fond Martin | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 14/11/2024 | 2 Av Parc Du Rocher 5eme Ave | 107 103 € | 57 m² | 1 879 € |
| 30/09/2024 | 56 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Du Fond Martin | 550 000 € | 56 m² | 9 821 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 13/02/2024 | 48 Bd Des Vendeens | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue Des Chardons Bleus | 244 700 € | 56 m² | 4 370 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Des Joncs | 168 900 € | 54 m² | 3 128 € |
| 18/08/2023 | 46 Av De La Plage | 194 500 € | 55 m² | 3 536 € |
| 18/07/2023 | 46 Av De La Plage | 159 700 € | 55 m² | 2 904 € |
| 15/06/2023 | 53 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 228 500 € | 69 m² | 3 312 € |