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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Venez découvrir cet appartement refait à neuf à seulement 700m de la plage. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 64b All Des Mimosas | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 06/09/2023 | 46 Av De La Plage | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |
| 18/07/2023 | 46 Av De La Plage | 99 400 € | 115 m² | 864 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue Des Pecheurs | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |