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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
/// FRAIS DE NOTAIRE OFFERT/// Au Calme des axes passant et en même temps tout près des commerces ou tout se fait a pied. Dans une résidence NEUVE intimiste composée de 24 appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TOUR DU PIN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Nua Actuel
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219 000 € | - |
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#aJ9gm
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238 000 € | +8,7% |
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#b116p
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238 000 € | +8,7% |
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#aJ5SZ
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238 000 € | +8,7% |
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Francoise Dolto | 283 350 € | 72 m² | 3 935 € |
| 16/05/2025 | 32 Rue Hotel De Ville | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 18/04/2025 | 140 Rue D Italie | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 24/02/2025 | 1b Rue De Verdun | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 14/11/2024 | 2 Imm Ecrins | 121 500 € | 81 m² | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Pierre Dupont | 153 500 € | 77 m² | 1 994 € |
| 30/10/2024 | Prailles | 563 616 € | 89 m² | 6 333 € |
| 12/09/2024 | 142 Rue D Italie | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De L Oiselet | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |
| 22/07/2024 | 140 Rue D Italie | 158 000 € | 68 m² | 2 324 € |
| 19/07/2024 | 9 Che Du Chateau Du Pin | 94 500 € | 74 m² | 1 277 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Joseph Et Pierre Baunier | 148 000 € | 69 m² | 2 145 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Pierre Durand | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 30/05/2024 | 24 Rue Hotel De Ville | 196 300 € | 83 m² | 2 365 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue Du Four Banal | 111 500 € | 97 m² | 1 149 € |