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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Romain Mouny vous propose: Charme assuré pour cette maison de village, datant de 1700, en bon état général, située dans le vieux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TOUR D AIGUES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TOUR D AIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6u51 Actuel
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230 000 € | - |
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#a73RR
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230 000 € | - |
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#ajvbY
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230 000 € | - |
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#aHq8f
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230 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA TOUR D AIGUES
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230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE D AIGUES
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDE DES JOURDANS
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TOUR D AIGUES
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215 000 € | 2 471 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDE DES JOURDANS
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN D AIGUES
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYPIN D AIGUES
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAMBOIS
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 22 Rue Du Portail Romieu | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 26/02/2025 | 5218 Le Village | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 31/01/2025 | 203 Rue Du Doc Medvedowsky | 199 500 € | 85 m² | 2 347 € |
| 23/01/2025 | 60 Rue Du Pont De L'eze | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Lafayette | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 05/11/2024 | 126 Rue Marcel Pagnol | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € |
| 25/10/2024 | 5759 Le Plan Sud | 338 000 € | 65 m² | 5 200 € |
| 11/10/2024 | 35 Rue Lafayette | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 10/10/2024 | 120 Che Des Contrats | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 20/06/2024 | 22 Rue Du Portail Romieu | 117 000 € | 102 m² | 1 147 € |
| 17/05/2024 | 26 Bd De La Liberation | 272 000 € | 86 m² | 3 163 € |
| 13/05/2024 | 60 Rue Du Doc Medvedowsky | 233 000 € | 101 m² | 2 307 € |
| 25/04/2024 | 51 Rue Lafayette | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 15/02/2024 | 4 Lot La Ferrage | 342 100 € | 92 m² | 3 718 € |
| 01/09/2023 | 31 Rue De La Chapelle | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |