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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Belle petite fermette en pierre rénovée dans un petit hameau au calme.Idéal pour chevaux. - Dans un hameau de 3 maison et sur plus de 2 hectares de terrain (incluant une carrière à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHATAIGNERAIE
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234 000 € | 1 093 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHATAIGNERAIE
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T7 BREUIL BARRET
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235 000 € | 1 098 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUVANT
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215 000 € | 1 181 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU CHEMIN
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195 510 € | 978 € | 200 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 1 Boule | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 16/09/2024 | 8 La Moreliere | 154 000 € | 169 m² | 911 € |
| 11/06/2024 | 8 Imp Du Boulanger | 71 400 € | 149 m² | 479 € |