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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
A La Seguiniere, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/sejour de 26m², une cuisine aménagée et équipée de 13m² (soit un espace à vivre de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA SEGUINIERE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QN0 Actuel
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238 000 € | - |
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#ap7i3
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238 500 € | +0,2% |
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#9DyKR
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228 000 € | -4,2% |
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#aj1LS
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238 500 € | +0,2% |
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#aK7st
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238 000 € | - |
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#aWAZM
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238 000 € | - |
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#b9hKN
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228 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Cathelineau | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Borotra | 238 000 € | 106 m² | 2 245 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De La Paix | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Du Bordage | 337 000 € | 127 m² | 2 654 € |
| 22/10/2024 | 14 All Des Capucines | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 22/10/2024 | 14 All Des Capucines | 102 500 € | 117 m² | 876 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue De Varsovie | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 30/07/2024 | 5 All Des Pinsons | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Des Myosotis | 210 800 € | 100 m² | 2 108 € |
| 31/05/2024 | 6 All Des Mesanges | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 141 000 € | 99 m² | 1 424 € |
| 29/04/2024 | 50 Rue Des Deux Sevres | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 26/03/2024 | 28 Rue Des Chenes | 167 000 € | 117 m² | 1 427 € |
| 04/03/2024 | 3 Av Charles De Gaulle | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Des Amourettes | 143 000 € | 96 m² | 1 490 € |