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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
Traditionnelle de 8 pièces principalesDans un environnement calme, proche des écoles et des commodités. Maison rénovée offrant une grande pièce à vivre de plus de 70 m² avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 485 016 € | 50 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 508 680 € | 73 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 117 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 164 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 214 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBk7o Actuel
|
451 500 € | - |
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#aoDms
|
437 808 € | -3,0% |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 7b Pl De La Mairie | 147 343 € | 129 m² | 1 142 € |
| 20/11/2023 | 1860 Rte De Bonneau | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 04/09/2023 | 24 Rue Saint Jean | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 30/08/2023 | 3 Lot Le Pre De Curton | 283 500 € | 130 m² | 2 181 € |