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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison plein-pied 85m² environ proches de toutes les commodités sur un terrain de 2300m² environDescription de la Maison :Caractéristiques Principales : - Type : Plain-pied - Pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA SAUSSAYE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SAUSSAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vKip Actuel
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199 990 € | - |
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#aY6DZ
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199 990 € | - |
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T5 ST PIERRE DES FLEURS
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Rue Therese Bernheim | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Clos Saint Martin | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Du Marechal Leclerc | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Guillaume D Harcourt | 184 370 € | 74 m² | 2 491 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Du Marechal Leclerc | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 14/03/2025 | 47b Rue Abbe Bellemin | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Clos Saint Martin | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Gustave Hue | 169 900 € | 90 m² | 1 888 € |
| 09/09/2024 | 62 Rue Abbe Bellemin | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 28/06/2024 | 2814 Rte De La Vallee De L Oison | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Du Moulin D Espaillard | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Val Marie | 182 600 € | 84 m² | 2 174 € |
| 03/04/2024 | 47 Rte De Saint Cyr | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 15/03/2024 | 19b Rue Abbe Bellemin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 15/02/2024 | 31 Rue De Bostenney | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |