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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Sur la commune LA SAUNIERE devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain de plus de 2400m². Découvrez cette maison à construire de 95m² , parfaitement pensée pour offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 19 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 108 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SAUNIERE → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SAUNIERE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA SAUNIERE
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170 850 € | 1 798 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERET
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERET
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179 655 € | 1 562 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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179 655 € | 1 562 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERET
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155 900 € | 1 380 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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155 900 € | 1 380 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LEGER LE GUERETOIS
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147 000 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER LE GUERETOIS
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147 000 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1 Rte De Peu Leby | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 20/09/2024 | 19 Rte Du Goyau | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 08/09/2023 | 28b La Mazeire | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |