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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX CHAMBRES ET GARAGE. Située en plein coeur du village de La Rouviere, nous vous proposons de venir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROUVIERE ↘ -4.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROUVIERE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 121 500 € | 80 m² | 1 519 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 18/03/2024 | 23 Che Du Creux Du Moulin | 367 450 € | 60 m² | 6 124 € |
| 30/01/2024 | 8 Pl De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 11/10/2023 | 17 Rue Jean Moulin | 195 208 € | 54 m² | 3 615 € |
| 13/07/2023 | 18 Rue De La Paix | 260 600 € | 91 m² | 2 864 € |
| 03/05/2023 | 27 Gr Grand Rue | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |