Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240.Édifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a57FZ Actuel
|
489 000 € | - |
|
#adrcs
|
520 000 € | +6,3% |
|
#apBqE
|
520 000 € | +6,3% |
|
#aqMGP
|
520 000 € | +6,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEPTEMES LES VALLONS
|
476 500 € | 3 094 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPTEMES LES VALLONS
|
476 500 € | 3 094 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPTEMES LES VALLONS
|
469 000 € | 3 449 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPTEMES LES VALLONS
|
469 000 € | 3 449 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPTEMES LES VALLONS
|
469 000 € | 3 449 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPTEMES LES VALLONS
|
469 000 € | 3 449 € | 136 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 75 Bd Victor Roman | 90 000 € | 158 m² | 570 € |
| 22/11/2024 | 18 Rte Nationale | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue De L Etoile | 373 200 € | 125 m² | 2 986 € |
| 05/09/2024 | 7 Rte De Tubie | 378 000 € | 113 m² | 3 345 € |
| 29/08/2024 | 48b Che De La Bedoule | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 01/08/2024 | 18 Lot Le Pre Vert | 515 900 € | 150 m² | 3 439 € |
| 29/07/2024 | 15ter Che De La Bedoule | 453 100 € | 136 m² | 3 332 € |
| 19/07/2024 | 10b Bd De La Pinede | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 19/04/2024 | 2b Che Du Pigeonnier | 516 500 € | 130 m² | 3 973 € |
| 11/01/2024 | 13 Tsse Du Stade | 410 300 € | 129 m² | 3 181 € |
| 19/12/2023 | 16 Rte Nationale | 318 000 € | 127 m² | 2 504 € |
| 12/05/2023 | 12 La Rougiere | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |