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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Villa de 147 m² hab de plain-pied sur 1003 m² de terrain avec piscine et garage.L'Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6, vous présente dans un quartier calme et recherché de La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 674 856 € | 69 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 707 640 € | 102 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 767 700 € | 162 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 834 480 € | 229 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 298 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROQUE D ANTHERON ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeEr7 Actuel
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629 000 € | - |
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#as6ay
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629 000 € | - |
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#b4Lp4
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629 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 Imp Aristide Briand | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 29/04/2025 | 5477 Rue Du Mal Juin | 395 000 € | 151 m² | 2 616 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Youri Egorov | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 03/01/2025 | 4 Av Jean Monnet | 528 000 € | 167 m² | 3 162 € |
| 18/12/2024 | 5238 Le Devens Ouest | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 12/12/2024 | 23 Av De Silvacanne | 332 110 € | 126 m² | 2 636 € |
| 08/10/2024 | 5431 Les Adrechs | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 09/11/2023 | 5560 Les Trissonnes | 421 600 € | 135 m² | 3 123 € |
| 21/07/2023 | 5007 Av De Silvacanne | 564 691 € | 152 m² | 3 715 € |
| 28/06/2023 | 5020 Le Parc | 1 938 625 € | 144 m² | 13 463 € |
| 22/05/2023 | 36 Rue De L Eglise | 432 956 € | 125 m² | 3 464 € |