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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
LA ROQUE d'ANTHERON Maison 4 pièces TB rénovée 183000€ FAILA ROQUE d’ANTHERON MAISON LUMINEUSE rénovée env. 78 m² - - 179.500€ - - - - RDC + 1er étage = T3 + 2 bureaux + 2 salles d...
7bis rue Albert Camus 13640 La Roque-d'Anthéron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROQUE D ANTHERON ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROQUE D ANTHERON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Rue De Provence | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue De La Liberte | 389 200 € | 87 m² | 4 474 € |
| 24/04/2025 | 13 Lot Les Collines De Ste Anne | 313 900 € | 95 m² | 3 304 € |
| 19/03/2025 | 34 Av De Durance | 278 200 € | 80 m² | 3 478 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Robert Schumann | 266 000 € | 87 m² | 3 057 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue Du Poilu | 316 650 € | 60 m² | 5 278 € |
| 27/01/2025 | 21 Rue De L Eglise | 229 000 € | 60 m² | 3 817 € |
| 13/01/2025 | 7a Lot Le Seigneur De Taron | 320 200 € | 86 m² | 3 723 € |
| 05/12/2024 | 6b Rue De La Resistance | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Des Cigales | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Grand Pin | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Des Amandiers | 363 620 € | 82 m² | 4 434 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Du Gen Bethouard | 304 050 € | 90 m² | 3 378 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Des Amandiers | 329 000 € | 69 m² | 4 768 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Du Luberon | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |