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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison de 96 m² comprenant 5 pièces dont 2 chambres. Son principal atout : un atelier de 141m², idéal si vous recherchez un grand espace de stockage ou pour une activité profession...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9002 Sous La Loucharde | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 09/07/2024 | 5178 Vc Hameau De Flagny | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 29/12/2023 | 5016 Le Village | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 11/08/2023 | 5064 Le Village | 262 700 € | 85 m² | 3 091 € |