Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 6 piècesMaison de caractère ''style années 30'' avec salon séjour cheminée salle à manger, cuisine aménagée équipée , trois chambres ,une quatrième d 'appoint ou bibliothèqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 518 €/mois | 28 842 €/mois | 799 512 € | 82 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 986 €/mois | 21 170 €/mois | 838 320 € | 121 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 909 540 € | 192 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 988 560 € | 271 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 1 070 400 € | 353 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHELLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5AfF Actuel
|
745 500 € | - |
|
#baov0
|
695 000 € | -6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA ROCHELLE
|
742 000 € | 5 456 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
725 800 € | 4 839 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
725 800 € | 4 839 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
725 800 € | 4 839 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
725 800 € | 4 839 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
790 000 € | 5 940 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA ROCHELLE
|
699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
795 600 € | 5 133 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
795 600 € | 5 133 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
799 000 € | 5 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue D Amboise | 633 500 € | 117 m² | 5 415 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Alienor D Aquitaine | 615 000 € | 159 m² | 3 868 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Claude Masse | 559 000 € | 126 m² | 4 437 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Franck Gardes | 447 259 € | 150 m² | 2 982 € |