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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Echoppe avec jardin et piscine - 140m2 - Saint-EloiAgence Principale vous propose aujourd'hui : Au coeur du quartier prisé de Saint-Éloi, à quelques pas seulement du centre-ville e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 005 €/mois | 30 318 €/mois | 840 420 € | 87 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 881 280 € | 127 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 312 €/mois | 16 097 €/mois | 956 160 € | 202 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 285 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 1 125 300 € | 371 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA ROCHELLE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqzQY Actuel
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783 750 € | - |
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#aORcD
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699 000 € | -10,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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742 000 € | 5 456 € | 136 m² | 8 | Voir |
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832 000 € | 6 400 € | 130 m² | 7 | Voir |
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699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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T7 LA ROCHELLE
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675 000 € | 3 924 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE
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675 000 € | 3 924 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue D Amboise | 633 500 € | 117 m² | 5 415 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Alienor D Aquitaine | 615 000 € | 159 m² | 3 868 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Claude Masse | 559 000 € | 126 m² | 4 437 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Franck Gardes | 447 259 € | 150 m² | 2 982 € |