Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située dans le secteur est de La Roche, Moulin rouge pour être exact, venez découvrir cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue de 125m² habitables. La proximité des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPvKe Actuel
|
334 000 € | - |
|
#aRUMQ
|
319 000 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
336 000 € | 2 400 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
337 200 € | 2 409 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
339 900 € | 2 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
339 900 € | 2 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
343 000 € | 2 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
324 632 € | 2 517 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
344 900 € | 2 653 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
344 900 € | 2 653 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Rue Marechal Ney | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Paul Eluard | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 20/06/2025 | 35 Rue Arthur Rimbaud | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Du General Guerin | 197 400 € | 100 m² | 1 974 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue De La Paix | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Broussais | 261 000 € | 107 m² | 2 439 € |
| 27/05/2025 | 126 Rte Du Puy Charpentreau | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 26/05/2025 | 34 Imp Abbe Gregoire | 113 850 € | 102 m² | 1 116 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Marcellin Berthelot | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue Bonchamps | 259 604 € | 147 m² | 1 766 € |
| 05/05/2025 | 32 Imp Alain Bombard | 51 596 € | 103 m² | 501 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Alphonse Boudard | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Bertie Albrecht | 216 981 € | 102 m² | 2 127 € |