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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Découvrez Liséa, résidence neuve à La Roche-sur-Foron : appartements du 2 au 5 pièces dans un cadre naturel.Appartement de type 3 de 66,60m² au 3ème étage avec ascenseur. Il dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHE SUR FORON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA ROCHE SUR FORON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR FORON
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343 000 € | 4 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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348 000 € | 4 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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348 000 € | 4 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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341 000 € | 5 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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339 900 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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339 000 € | 5 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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339 000 € | 5 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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339 000 € | 5 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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339 000 € | 5 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR FORON
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339 000 € | 5 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 127 Rue Adhemar Fabri | 271 170 € | 65 m² | 4 172 € |
| 12/06/2025 | 169 Rue Du Pdt Faure | 291 900 € | 68 m² | 4 293 € |
| 22/05/2025 | 320 Rue De La Patience | 216 500 € | 61 m² | 3 549 € |
| 31/03/2025 | 256 Av De La Liberation | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 590 Av Jean Jaures | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 06/03/2025 | 369 Av De La Benite Fontaine | 274 600 € | 72 m² | 3 814 € |
| 27/02/2025 | 545 Av Jean Jaures | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 25/02/2025 | 545 Av Jean Jaures | 172 500 € | 47 m² | 3 670 € |
| 24/02/2025 | 152 Av Jean Jaures | 299 100 € | 69 m² | 4 335 € |
| 20/02/2025 | 77 Av De La Benite Fontaine | 322 600 € | 73 m² | 4 419 € |
| 10/02/2025 | 27 Pl Des Fours | 120 919 € | 75 m² | 1 612 € |
| 29/01/2025 | 21c Che Du Lycee | 281 150 € | 65 m² | 4 325 € |
| 18/12/2024 | 135 Rue Perrine | 142 000 € | 53 m² | 2 679 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue De La Pottaz | 286 200 € | 66 m² | 4 336 € |
| 16/12/2024 | 590 Rue Adhemar Fabri | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |