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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
C'est dans le village de La Roche Des Arnauds, à seulement 15 minutes de Gap que nous vous présentons ce charmant projet de deux maisons de plan pieds, mitoyennes uniquement par le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROCHE DES ARNAUDS ↗ +23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROCHE DES ARNAUDS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA ROCHE DES ARNAUDS
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354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE DES ARNAUDS
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354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE DES ARNAUDS
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE DES ARNAUDS
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LA ROCHE DES ARNAUDS
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365 900 € | 2 999 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTMAUR
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAUR
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAUR
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5632 La Plaine | 372 100 € | 120 m² | 3 101 € |
| 06/01/2025 | Le Grava | 414 200 € | 109 m² | 3 800 € |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens | 477 960 € | 129 m² | 3 705 € |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens | 477 960 € | 100 m² | 4 780 € |
| 15/11/2023 | 5713 Les Tavis | 420 665 € | 113 m² | 3 723 € |
| 20/10/2023 | 790 Rte De Bastine | 244 000 € | 107 m² | 2 280 € |
| 31/07/2023 | 86 Che Des Barrets | 290 750 € | 107 m² | 2 717 € |
| 28/07/2023 | 84 Che De Fortube | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 21/06/2023 | 5814 Champ La Cour | 286 575 € | 88 m² | 3 257 € |