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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 136 m²
LA ROCHE DERRIEN / PETITES DE CARACTÈRE / 5 CHAMBRES / VIE DE PLAIN-PIED / JARDIN CLOS Découvrez cette maison traditionnelle de 1978, située dans un cadre paisible et verdoyant. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH6Am Actuel
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284 000 € | - |
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#9Skeq
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287 000 € | +1,1% |
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#aYGzL
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283 500 € | -0,2% |
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#a5yyZ
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293 440 € | +3,3% |
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#aHA3W
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284 000 € | - |
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#aM8XB
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284 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Rive | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 27/01/2025 | 46 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy | 159 273 € | 129 m² | 1 235 € |
| 25/01/2025 | 6 Garden Rest Bihan | 379 367 € | 152 m² | 2 496 € |
| 15/01/2025 | 6 Pen Bizien | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 19/12/2024 | 5351b Bellevue Roche Derrien | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Ernest Le Barzic | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 46 Rue Aux Toiles | 148 000 € | 136 m² | 1 088 € |
| 10/09/2024 | 3 Croas Roc H | 114 000 € | 113 m² | 1 009 € |
| 22/08/2024 | 23 Lot Du Prajou | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Bizien | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Des Quatre Vents | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 23/01/2024 | 7 Rue Saint Yves | 120 000 € | 163 m² | 736 € |
| 23/11/2023 | 5 Rue Du Chef Du Pont | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 18/09/2023 | 7 Roc'h Huellan | 174 500 € | 126 m² | 1 385 € |
| 14/09/2023 | 1 Trolong Vras | 211 450 € | 150 m² | 1 410 € |