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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située à 15 minutes de Coutras, cette maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offre la possibilité de SEPARATION EN DEUX LOGEMENTS distincts d'une superficie to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agm7q Actuel
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199 500 € | - |
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#ak1uc
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189 000 € | -5,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA ROCHE CHALAIS
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198 000 € | 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE CHALAIS
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198 000 € | 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE CHALAIS
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198 000 € | 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MICHEL DE RIVIERE
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE CHALAIS
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE CHALAIS
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 68b La Ronze Est | 285 000 € | 165 m² | 1 727 € |
| 07/08/2024 | 8 Av Du Perigord | 92 500 € | 150 m² | 617 € |
| 14/02/2024 | 99 Av Du Perigord | 160 000 € | 196 m² | 816 € |
| 15/06/2023 | 235 La Combe | 162 000 € | 145 m² | 1 117 € |
| 07/06/2023 | 4 Batier | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |