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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 57 m²
Rare à la vente!T3 de 56m² situé à moins de 50m du port de La Roche Bernard, au calme, proche des commerces, des services et non loin de l'école.Venez découvrir ce bel appartement ...
3 Passage de la Quenelle 56130 La Roche-Bernard
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 198 912 € | 20 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 264 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 47 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 67 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 88 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6H1P Actuel
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184 300 € | - |
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#a6H1Q
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186 000 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA ROCHE BERNARD
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11 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 15 Rue Crespel De Latouche | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 15/04/2025 | 55 Rue St James | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 28/03/2025 | 3 Quai De La Douane | 173 835 € | 50 m² | 3 477 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Crespel De Latouche | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 25/09/2024 | 13 Pl St Michel | 103 000 € | 51 m² | 2 020 € |
| 30/08/2024 | 38 Rue De Nantes | 140 500 € | 55 m² | 2 555 € |
| 05/08/2024 | 34 Rue De Nantes | 105 000 € | 46 m² | 2 283 € |
| 29/03/2024 | 6b Quai St Antoine | 183 000 € | 68 m² | 2 691 € |
| 02/11/2023 | 5336 Pl Du Dome | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 26/10/2023 | 65 Rue St James | 122 990 € | 73 m² | 1 685 € |
| 28/07/2023 | 44 Rue De Nantes | 105 000 € | 49 m² | 2 143 € |