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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
LETRA - Environnement bucolique pour cette maison offrant environ 140 m² habitables. Lumineuse, vous serez séduits par la pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois donnant accès à l...
43 Impasse du Philippe 69620 Létra
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROCHE ↗ +5.9% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axWx6 Actuel
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329 000 € | - |
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#afkbY
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349 000 € | +6,1% |
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#axWou
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299 000 € | -9,1% |
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#aCJ8h
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329 000 € | - |
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#b0kwY
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299 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OINGT
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T7 LE BOIS D OINGT
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 LETRA
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LETRA
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LETRA
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 557 Rte Du Durand | 318 990 € | 165 m² | 1 933 € |
| 23/04/2025 | 1034 Rte Du Guillon | 476 355 € | 149 m² | 3 197 € |
| 20/01/2025 | 445 Rte De La Gabaudiere D 130 | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 19/11/2024 | 178 Rue Centrale | 221 200 € | 150 m² | 1 475 € |
| 03/06/2024 | 1034 Rte Du Guillon | 445 950 € | 149 m² | 2 993 € |
| 14/11/2023 | 161 Imp De Lachal | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 17/07/2023 | 46 Imp Saint Hubert | 254 500 € | 130 m² | 1 958 € |
| 28/03/2023 | 1064 Rte De La Vallee D 385 | 218 191 € | 113 m² | 1 931 € |