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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
En EXCLUSIVITÉ !À La Rivière-de-Corps, au 15 chemin des Granges, découvrez une maison de plain-pied édifiée en 2012 qui allie volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m² ...
15 Chemin des Granges 10440 La Rivière-de-Corps
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RIVIERE DE CORPS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RIVIERE DE CORPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBfrF Actuel
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375 000 € | - |
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#aAELA
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375 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA RIVIERE DE CORPS
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362 000 € | 2 531 € | 143 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 7 Rue Saint Fiacre | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Pierre Rabhi | 303 005 € | 135 m² | 2 244 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Marguerite Duras | 332 000 € | 166 m² | 2 000 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue Marguerite Duras | 284 200 € | 118 m² | 2 408 € |
| 13/10/2023 | 39 Rue Emile Buck | 286 000 € | 139 m² | 2 058 € |
| 04/09/2023 | 16 Rue Saint Fiacre | 399 600 € | 158 m² | 2 529 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue Auguste Rodin | 262 500 € | 133 m² | 1 974 € |
| 22/08/2023 | 2 Sq Francois Bonlieu | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 07/08/2023 | 71 Av General Leclerc | 250 450 € | 122 m² | 2 053 € |
| 30/06/2023 | 4 Imp Maurice Utrillo | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 24/05/2023 | 28 Rue Albert Cohen | 322 000 € | 117 m² | 2 752 € |
| 10/05/2023 | 57 Bd Pierre De Coubertin | 334 500 € | 117 m² | 2 859 € |
| 03/04/2023 | 41 Rue Henri Barbusse | 179 000 € | 114 m² | 1 570 € |