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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Elégante Maison de villeNOUVEAUTE . VISITE 3D SUR DEMANDE À vendre – Maison entièrement rénovée avec jardin, prestations de qualité – 107 m² habitables - Située dans un quartier ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA RIVIERE DE CORPS ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA RIVIERE DE CORPS
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280 540 € | 2 550 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Charles Briand | 258 900 € | 99 m² | 2 615 € |
| 20/02/2025 | 1 Sq Francois Bonlieu | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Saint Fiacre | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Marcel Cerdan | 163 000 € | 88 m² | 1 852 € |
| 03/12/2024 | 13 Sq Francois Bonlieu | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Des Berdins | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 13/11/2024 | 5 Imp Antoine Watteau | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Des Berdins | 158 500 € | 85 m² | 1 865 € |
| 29/10/2024 | 22 Sq Francois Bonlieu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 30/09/2024 | 2 Imp Edgar Degas | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 28/09/2024 | 41 Bd Pierre De Coubertin | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Des Pins | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 05/09/2024 | 18 Rue Guy Boniface | 201 619 € | 100 m² | 2 016 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Edouard Manet | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 23/08/2024 | 46 Rue Victor Hugo | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |