Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
90 Rue de la Libération 42150 La Ricamarie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, LA RICAMARIE ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA RICAMARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCI0h Actuel
|
49 000 € | - |
|
#aSMj2
|
49 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 16a Rue Martyrs Resistance | 41 000 € | 58 m² | 707 € |
| 28/01/2025 | 7 Av De La Gare | 31 000 € | 57 m² | 544 € |
| 24/01/2025 | 86 Rue De La Liberation | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Dorian | 120 064 € | 49 m² | 2 450 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue Paul Langevin | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 20/09/2024 | 16a Rue Martyrs Resistance | 22 500 € | 44 m² | 511 € |
| 21/06/2024 | 84 Rue De La Liberation | 53 000 € | 54 m² | 981 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Jean Marie Pons | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 09/10/2023 | 11 Rue Des Cedres | 258 376 € | 32 m² | 8 074 € |
| 03/10/2023 | 11 Rue Des Cedres | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 02/10/2023 | 3 Che Des Maures | 149 000 € | 56 m² | 2 661 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue Pasteur | 33 900 € | 45 m² | 753 € |
| 08/09/2023 | 3 Av De La Gare | 29 500 € | 57 m² | 518 € |
| 01/09/2023 | 14 Rue Freres Giraud Et Poinat | 45 500 € | 53 m² | 858 € |
| 20/06/2023 | 6 Av De La Gare | 28 000 € | 48 m² | 583 € |