Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
Saint André de la marche Longère entièrement rénovée d'une superficie de 234 m² habitable comprenant entrée ds salon-séjour avec poêle, cuisine équipée, lingerie, cave, 2 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 482 160 € | 49 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 163 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE LA MARCHE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPV3N Actuel
|
448 800 € | - |
|
#aM7WE
|
445 000 € | -0,8% |
|
#b4eRf
|
434 800 € | -3,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ANDRE DE LA MARCHE
|
437 800 € | 1 871 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA RENAUDIERE
|
435 000 € | 1 783 € | 244 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE LA MARCHE
|
434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE LA MARCHE
|
434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE LA MARCHE
|
434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA RENAUDIERE
|
434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Bois Torfou | 325 000 € | 208 m² | 1 563 € |
| 24/07/2024 | 13 Imp Du Coing | 187 000 € | 190 m² | 984 € |
| 28/06/2024 | 14 Chemin De La Bouliniere | 450 000 € | 189 m² | 2 381 € |
| 08/02/2024 | 2 Purvaux Torfou | 452 000 € | 198 m² | 2 283 € |