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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
A 15 min de Lézignan corbières, cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur du Minervois, à proximité du Canal du Midi. Bénéficiant de toutes les commodités, ...
5 Avenue de la République 11700 La Redorte
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 114 240 € | 11 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCu0K Actuel
|
105 000 € | - |
|
#a92UN
|
127 000 € | +21,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Imp Des Marronniers | 20 000 € | 172 m² | 116 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue De La Colombiere | 211 500 € | 142 m² | 1 489 € |
| 31/07/2024 | 59 Av Du Minervois | 594 995 € | 155 m² | 3 839 € |
| 27/07/2023 | 22 Av Victor Hugo | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 04/07/2023 | 26 Che De Laval | 332 200 € | 166 m² | 2 001 € |
| 22/05/2023 | 6 Lot Artisanal | 230 000 € | 171 m² | 1 345 € |