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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Venez découvrir cette belle maison de village dotée d'un beau potentiel locatif ! Secteur calme et Hors zone inondable ! ! IDEAL INVESTISSEURS ! Située dans la commune dynamique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REDORTE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REDORTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AZILLE
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148 000 € | 836 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUZENS
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160 000 € | 925 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 LA REDORTE
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOMAC
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139 000 € | 827 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 LA REDORTE
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135 900 € | 686 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T5 ST COUAT D AUDE
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129 900 € | 677 € | 192 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 3 Imp Des Marronniers | 20 000 € | 172 m² | 116 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue De La Colombiere | 211 500 € | 142 m² | 1 489 € |
| 31/07/2024 | 59 Av Du Minervois | 594 995 € | 155 m² | 3 839 € |
| 27/07/2023 | 22 Av Victor Hugo | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 04/07/2023 | 26 Che De Laval | 332 200 € | 166 m² | 2 001 € |
| 22/05/2023 | 6 Lot Artisanal | 230 000 € | 171 m² | 1 345 € |