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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PANORAMA, une très belle réalisation contemporaine située sur les hauteurs du pittoresque village d'Ensuès-la-Redonne sur la Côte Bl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 785 €/mois | 32 682 €/mois | 905 940 € | 93 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 916 €/mois | 23 988 €/mois | 949 920 € | 137 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 030 680 € | 218 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 1 120 320 € | 308 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 1 213 200 € | 401 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REDONNE ↘ -8.7% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ENSUES LA REDONNE
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845 000 € | 6 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ENSUES LA REDONNE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ENSUES LA REDONNE
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795 000 € | 4 877 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ENSUES LA REDONNE
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795 000 € | 4 877 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T8 ENSUES LA REDONNE
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750 000 € | 4 464 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ENSUES LA REDONNE
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730 000 € | 4 345 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 ENSUES LA REDONNE
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729 000 € | 5 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ENSUES LA REDONNE
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729 000 € | 5 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ENSUES LA REDONNE
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720 000 € | 5 414 € | 133 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 141 Che Val De Ricard | 603 700 € | 133 m² | 4 539 € |
| 30/01/2025 | 30 Prom Des Flamands Roses | 595 000 € | 129 m² | 4 612 € |
| 21/10/2024 | 11 Av De La Cote Bleue | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 06/03/2024 | 5799 Che Des Rompides | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 31/01/2024 | 45 Av Miette | 1 219 550 € | 134 m² | 9 101 € |
| 23/01/2024 | 400 Av Du Vallon De Graffiane | 732 900 € | 152 m² | 4 822 € |
| 16/11/2023 | 791 Vallon De Graffianne | 819 300 € | 141 m² | 5 811 € |
| 08/09/2023 | 11 Prom Des Bartavelles | 803 000 € | 150 m² | 5 353 € |
| 29/08/2023 | 3 Cor Des Mouettes | 1 050 000 € | 140 m² | 7 500 € |
| 04/04/2023 | 16 Imp Des Mimosas | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |