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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
TRÈS RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALMEEn vente : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous propose cette maison T5 au calme de 113,45 m² localisée à La Quinte (72550).Elle bénéficie d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA QUINTE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA QUINTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai9s6 Actuel
|
224 000 € | - |
|
#afRSw
|
224 000 € | - |
|
#aARL2
|
219 000 € | -2,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 6 Rue Des Erables | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue De La Belle Etoile | 206 000 € | 97 m² | 2 124 € |
| 27/11/2023 | 5323 Le Bois | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Des Lilas | 224 000 € | 135 m² | 1 659 € |
| 15/05/2023 | 5123 La Chesnaie | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 11/05/2023 | 8ter Rue Principale | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 04/05/2023 | 5092 Les Tebaudins | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |