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Créer un compte gratuitMaison • 109 m²
EXCLUSIVITÉ LA QUINTE - Maison de plain-pied comprenant : entrée avec placard, salon-séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Chauffag...
26 Rue des érables 72550 La Quinte
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 501 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 2 Rue De La Belle Etoile | 206 000 € | 97 m² | 2 124 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Des Erables | 223 000 € | 88 m² | 2 534 € |
| 15/05/2023 | 5123 La Chesnaie | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 11/05/2023 | 8ter Rue Principale | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 04/05/2023 | 5092 Les Tebaudins | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |