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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Amandine Lopes vous propose: Maison individuelle — 3-4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - BUANDERIE - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6F57 Actuel
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394 000 € | - |
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#b3PjI
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394 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 24 Rue De Stockholm | 395 850 € | 120 m² | 3 299 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 500 352 € | 141 m² | 3 549 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Robert Schuman | 515 050 € | 132 m² | 3 902 € |
| 03/02/2025 | 50 Rue De Paris | 421 200 € | 146 m² | 2 885 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Des Vosges | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 20/12/2024 | 12 All Lavoisier | 483 000 € | 160 m² | 3 019 € |
| 10/12/2024 | 10 All Des Erables | 300 500 € | 113 m² | 2 659 € |
| 17/10/2024 | 23 Rue Henri Rouart | 390 500 € | 113 m² | 3 456 € |
| 18/09/2024 | 48 Rue Henri Rouart | 513 000 € | 139 m² | 3 691 € |
| 06/09/2024 | 59 Rue Henri Rouart | 466 000 € | 126 m² | 3 698 € |
| 28/08/2024 | 27 All Des Acacias | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 12/08/2024 | 7 Pl Louise Michel | 378 600 € | 119 m² | 3 182 € |
| 26/07/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 392 000 € | 119 m² | 3 294 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue De Stockholm | 422 500 € | 118 m² | 3 581 € |
| 01/07/2024 | 12 Rte De Combault | 397 000 € | 120 m² | 3 308 € |