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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Clemence Jouvin vous propose: COUP DE CŒUR – Venez découvrir cette maison familiale de style Rambouillet - 245m² au sol et 202m² habitable -...
14 Avenue de Chagny 94430 Chennevières-sur-Marne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA QUEUE EN BRIE
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549 900 € | 2 200 € | 250 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 5 Pl Maurice Ravel | 550 000 € | 240 m² | 2 292 € |
| 29/12/2023 | 42 Av Lamartine | 740 542 € | 196 m² | 3 778 € |