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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Ravissante maison de bourg située sur la commune de La Peyratte dans une petite impasse à 10 minutes de Parthenay et de ses commerces. Une belle et grande entrée vous accueille et ...
34 Place des Marronniers 79200 La Peyratte
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 92 232 € | 9 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 14 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PEYRATTE ↘ -13.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PEYRATTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKasd Actuel
|
84 500 € | - |
|
#aDVoP
|
83 000 € | -1,8% |
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Grand Rue | 106 000 € | 122 m² | 869 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Des Coquelicots | 190 000 € | 171 m² | 1 111 € |
| 20/03/2024 | 29 Grand Rue | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 23/02/2024 | 6 Les Terres De Champ Bernea | 92 500 € | 128 m² | 723 € |
| 18/10/2023 | 10 Rte De La Croix Du Preau | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 10/10/2023 | 7 Grand Rue | 49 000 € | 123 m² | 398 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue De La Touche | 198 000 € | 160 m² | 1 238 € |