Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
CALME BASOLU ** TERRASSE ** DUPLEX 80M2** CALME BASOLU ** TERRASSE ** DUPLEX 80M2 ** À découvrir : un charmant appartement de type 3 d'une superficie de 80M2, en duplex situé au pr...
102 Boulevard Voltaire 13821 La Penne-sur-Huveaune
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b58LO Actuel
|
255 000 € | - |
|
#9NGIn
|
273 000 € | +7,1% |
|
#9Pd7U
|
273 000 € | +7,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 209 550 € | 64 m² | 3 274 € |
| 22/04/2025 | 9002 Che Fernand Cammi | 183 800 € | 64 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 81 Bd Jean Jacques Rousseau | 229 000 € | 66 m² | 3 470 € |
| 06/02/2025 | 158 All Bernadette Cattaneo | 281 100 € | 62 m² | 4 534 € |
| 30/01/2025 | 3 Bd De La Gare | 96 302 € | 88 m² | 1 094 € |
| 16/01/2025 | 60 Bd Voltaire | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 30/12/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 20/12/2024 | 2 All De La Pinede | 130 400 € | 72 m² | 1 811 € |
| 03/12/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 31/10/2024 | 68 Bd Voltaire | 257 400 € | 65 m² | 3 960 € |
| 27/09/2024 | 282b Bd Voltaire | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 25/09/2024 | 5 Av Beau Soleil | 164 800 € | 63 m² | 2 616 € |
| 27/08/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 311 000 € | 80 m² | 3 888 € |
| 30/07/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 346 250 € | 83 m² | 4 172 € |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau | 57 686 872 € | 87 m² | 663 067 € |